Nieuwbouw Campus District U Vlaardingen, architect + constructeur en adviseur (2 aanbestedingen)
District U (U van Unilever) betreft een nieuwe stadswijk van Vlaardingen. Een levendige stadswijk met goede woningen, sport-, zorgvoorzieningen en onderwijs. District U biedt mogelijkheden voor jonge gezinnen, gepensioneerden en studenten. Het ligt 300 meter van het metro station Vlaardingen centrum (lijn RotterdamSchiedam-Maasluis-Hoek van Holland) en is daarmee zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De projectontwikkelaar ALV heeft enkele jaren geleden de panden/gronden opgekocht van Unilever achter de Deltaweg aan de Maas in Vlaardingen.
In de periode 2021-2023 is een geruime tijd verkend op welke wijze de ontwikkeling van onderwijs in deze wijk plaats kan vinden. De insteek hierbij is geweest om als partners (Lentiz, Albeda en Gemeente) een gezamenlijke ontwikkeling te realiseren na aankoop van gronden bij ALV passend in het Masterplan dat is vastgesteld door gemeente Vlaardingen. De koopovereenkomst van gronden is in december 2023 tussen ALV, gemeente en Albeda ondertekend. Op de kavels staan momenteel een aantal oude gebouwen welke ten behoeve van de nieuwbouw gesloopt moeten worden. Deze sloop en het bouwrijp maken van deze kavels maakt geen onderdeel uit van de projectscope.
De omvang van de nieuwbouw voor onderwijs en sportfaciliteiten:
– Lentiz (+/- 450 leerlingen) 4.500 m² bvo onderwijs
– Albeda (+/- 1000 studenten) 5.000 m² bvo onderwijs
– Gemeente Vlaardingen 2.500 m² bvo Sportfaciliteit t.b.v. primair onderwijs en verenigingen
– Inpandige fietsenstalling ca. 1.000 m² bvo
Het totale bouwprogramma komt daarmee uit op ca. 13.000 m² BVO.
De eerste aanbesteding ziet toe op de selectie van de architect en constructeur ten behoeve van de nieuwbouw van het gebouw en bijbehorend terrein, waarbij de volgende ontwerp- en advieswerkzaamheden tot de opdracht behoren:
▪ Ontwerp en ontwerpintegratie (coördinatie)
▪ Architectonisch en bouwkundig ontwerpen
▪ Constructief ontwerpen
▪ Kostenbewust ontwerpen (TCO)
▪ Esthetisch toezicht
De exacte invulling van de voorgenomen opdracht en de voorwaarden, waaronder deze worden uitgevoerd, worden in de gunningsfase gecommuniceerd. Ten behoeve van de taakverdeling zal de DNR-STB 2014 worden gehanteerd. Na het doorlopen van de aanbestedingsprocedure zal naar verwachting, en indien tot gunning wordt besloten, in feb 2025 opdracht worden verstrekt zodat uiterlijk in maart 2025 met de werkzaamheden kan worden gestart. De opdracht zal een initiële looptijd kennen van vier jaar. De aanbesteding vindt plaats volgens een Europese niet-openbare procedure.
De aanbestedingsprocedure heeft als doel te komen tot gunning van de opdracht aan één marktpartij. Het gaat hierbij om de combinatie van architectuur en constructeur. Ten behoeve van de combinatie installatietechnisch, bouwfysisch, akoestiek en brandveiligheid wordt een separate aanbestedingsprocedure
doorlopen. Tussen partijen wordt een coördinatieovereenkomst gesloten. De coördinatie van de ontwerpwerkzaamheden ligt bij de partij die opdracht krijgt voor de architectonische en constructieve ontwerpwerkzaamheden.
Bron: Tenderned zaterdag 28 september 2024 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/350943
Aanbestedingsnieuws 9e jaargang editie 30 september 2024
De tweede aanbesteding van Albeda ziet toe op de selectie van de adviseur(s) installaties, brandveiligheid, bouwfysica en akoestiek ten behoeve van de nieuwbouw van het gebouw en bijbehorend terrein, waarbij de volgende ontwerp- en advieswerkzaamheden tot de opdracht behoren:
▪ Installaties ontwerpen
▪ Bouwfysische, akoestische en brandveiligheidsadvisering
▪ Kostenbewust ontwerpen (TCO)
▪ Installatie-technisch toezicht
De exacte invulling van de voorgenomen opdracht en de voorwaarden, waaronder deze worden uitgevoerd, worden in de gunningsfase gecommuniceerd. Ten behoeve van de taakverdeling zal de DNR-STB 2014 worden gehanteerd.
De aanbesteding vindt plaats volgens een Europese niet-openbare procedure onder toepasselijkheid van de Aanbestedingswet 2012. Na het doorlopen van de aanbestedingsprocedure zal naar verwachting, en indien tot gunning wordt besloten, in feb 2025 Opdracht worden verstrekt zodat uiterlijk in maart 2025 met de werkzaamheden kan worden gestart. De opdracht zal eveneens een initiële looptijd kennen van vier jaar.
Bron: Tenderned zaterdag 28 september 2024 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/350947
Aanbestedingsnieuws 9e jaargang editie 30 september 2024