Bouwteam gezocht voor renovatie Casimirschool Herpstraat Gouda

De aanleiding voor deze aanbesteding is de noodzaak tot verduurzaming van de Casimirschool locatie Herpstraat met gymzaal en de wens de levensduur van het gebouw met veertig jaar te verlengen. Opdrachtgever (gemeente Gouda) heeft tot doel om het beste bouwbedrijf voor deelname in het bouwteam te selecteren. In de ogen van de opdrachtgever is het beste bouwbedrijf het bouwbedrijf dat op een innovatieve wijze vakkundig inbreng heeft in het bouwteam en op een deskundige wijze de renovatie realiseert. Het beste bouwbedrijf geeft op een pragmatische wijze invulling aan de duurzaamheidswensen van de opdrachtgever, is kritisch, doet voorstellen voor alternatieven en bewaakt de kosten. De opdrachtgever is dus niet op zoek naar een aannemingsbedrijf maar een bouwbedrijf dat voldoende vakkundige kennis in huis heeft. Gedurende de planvorming wordt deze kennis in het bouwteam ingebracht, en zodoende wordt gezamenlijk toegewerkt naar een uitvoerbaar project.

De aan te besteden opdracht bestaat uit:
– Het adviseren bij de uitwerking van het Definitief Ontwerp en;
– het opstellen van een Technisch Ontwerp en Uitvoeringsgereed Ontwerp voor de renovatie en verduurzaming van de Casimirschool locatie Herpstraat;
– het realiseren van het werk op basis van de opgestelde ontwerpen en de voorwaarden van de bouwteamovereenkomst.

Het Werk betreft:
– De renovatie en verduurzaming van het bestaande schoolgebouw van de Casimirschool locatie Herpstraat in Gouda bestaande uit bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden;
– het aanbrengen van een kleine aanbouw aan de school;
– het beperkt renoveren van de bijbehorende gymzaal.
Het bestaande schoolgebouw is ca. 828 m² BVO in twee lagen. De gymzaal is 265 m² BVO. Een uitgebreid funderingsonderzoek is in uitvoering. Uitslag van het onderzoek kan zijn dat de fundering van de school en de gymzaal moeten worden vervangen. Bij aanvang van de bouwteamwerkzaamheden is het
onderzoeksrapport beschikbaar. Bij de aanbesteding wordt een bouwteamovereenkomst met optioneel een aannemingsovereenkomst (in de vorm van een UAV-bestek) aanbesteed. Concepten daarvoor zullen te zijner tijd in de gunningfase ter beschikking worden gesteld. De aanpak is kort gezegd als volgt.
A. De winnende inschrijver treedt, voorafgaand aan de mogelijk door hem te verrichten realisatiewerkzaamheden, toe tot het bestaande (reeds door de Opdrachtgever gecontracteerde) ontwerpteam, dat vanaf dat moment ook ‘bouwteam’ wordt genoemd.
B. De winnende inschrijver neemt deel aan het overleg in het ontwerpteam en brengt daar zijn kennis en ervaring, op de gebieden van uitvoering, planning en kosten, in.
C. Nadat het bestek is opgesteld, verricht de winnende inschrijver mogelijk de realisatiewerkzaamheden.
De realisatiewerkzaamheden zullen in hoofdaanneming worden uitgevoerd.

Opdrachtgever heeft gekozen voor het volgen van een nationale niet-openbare procedure.

Bron: Tenderned dinsdag 3 september 2024 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/347772

Aanbestedingsnieuws 9e jaargang editie 4 september 2024