Bouwteam gezocht voor ‘Hub De Fellingen’ Middelsee
Aan de zuidkant van Leeuwarden ligt de uitleglocatie Middelsee. In Middelsee moeten in het eindbeeld ongeveer 3200 woningen worden gerealiseerd. Een eerste fase met circa 785 woningen is al in ontwikkeling. Inmiddels zijn ook de eerste bewoners verwelkomt. Een van de deelgebieden betreft De Fellingen.
Naar aanleiding van diverse ervaringen in andere buurtschappen, waaronder beschikbaarheid van kavels voor beoogde doelgroepen en hard rijden door auto’s, is gekeken om de openbare ruimte anders in te richten. Zo krijgt De Fellingen een park van formaat en een kwalitatief hoogwaardige openbare ruimte waar elkaar ontmoeten en spelen een nadrukkelijke plek krijgen. De Fellingen wordt daarom ingericht volgens het STOMP principe. STOMP staat voor Stappen, Trappen, Openbaar vervoer, MaaS en Private auto. Dit betekent dat de wijk autoluw wordt ingericht en dat we bewoners willen stimuleren om te lopen, te fietsen of van de aanwezige deelmobiliteit gebruik te maken. Openbaar Vervoer is beschikbaar door middel van bushaltes op de Overijsselselaan en op de Redbadwei. Parkeren vindt in De Fellingen plaats op de wijken buurthubs, voor zowel de bewoners als de bezoekers, op de rand van de buurt. In de woonstraten wordt geen parkeergelegenheid gerealiseerd en is parkeren voor bewoners en bezoekers verboden. De woonstraten worden ingericht met een hoogwaardige verblijfs-en wandelkwaliteit, met een woonerfstatus.
Hub De Fellingen is één van de drie beoogde parkeervoorzieningen, welke ontwikkeld moet worden als mobiliteitshub. Het dient een totaalconcept te zijn met een tweeledig doel: realiseren van de parkeervoorziening, maar ook een instrument om sociale cohesie te bevorderen (ontmoetingsplek). Om het totale concept te laten slagen is de gemeente ervan overtuigd dat in ieder geval een deel van het park en de eerste mobiliteitshub gerealiseerd moeten zijn zodra de eerste bewoners in het gebied gaan wonen. Bewoners moeten bewust kiezen voor het totaalconcept en niet eerst op een bouwweg kunnen parkeren en later pas in de Hub. Deze aanbesteding is bedoeld om een opdrachtnemer te contracteren die in hoofdzaak de volgende werkzaamheden verricht:
1. Bouwteamfase, op basis van een bouwteamovereenkomst (DNR 2011 incl. addendum)
a) Projectmanagement
b) Projectbeheersing
c) Omgevingsmanagement
d) Technisch management (ontwerpproces)
e) Contractmanagement
2. Realisatiefase, op basis van een aannemingsovereenkomst (UAV-GC 2005)
a) Projectmanagement
b) Projectbeheersing
c) Omgevingsmanagement
d) Technisch management (ontwerpproces)
e) Technisch management (realisatieproces)
De aanbesteding zal worden gevoerd volgens de Europese openbare procedure. De opdrachtnemer dient bij uitvoering van de overeenkomst het budgetplafond niet te overschrijden. Het taakstellend budget bedraagt €2.200.000,- excl. BTW en geldt voor het gehele project; de kosten voor de bouwteamfase en de realisatiefase tezamen. Door in te schrijven geeft de Inschrijver aan akkoord te gaan met het realiseren van het project binnen het taakstellend budget.
Bron: Tenderned zondag 25 augustus 2024 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/346738
Aanbestedingsnieuws 9e jaargang editie 27 augustus 2024