Aannemersselectie nieuwbouw en renovatie OBS De Margriet Rotterdam
De aan te besteden opdracht wordt als volgt gedefinieerd:
▪ Het onder leiding van de architect mede uitwerken van het Uitvoeringsgereed Ontwerp op basis van het Technisch Ontwerp.
▪ Renovatie van twee van de drie bestaande bouwdelen van OBS De Margriet.
▪ Sloop van één van de drie bestaande bouwdelen van OBS De Margriet.
▪ Vervangende nieuwbouw voor het gesloopte bouwdeel van OBS De Margriet.
▪ Realisatie van alle benodigde bouwkundige, installatietechnische en terreinwerkzaamheden ten behoeve van het project
▪ De realisatie dient te geschieden in drie fasen. De fasering is op hoofdlijnen bepaald en wordt nader vastgelegd met de Aannemer. Een deel van het gebouw blijft in gebruik, gelijktijdig met de renovatie en de nieuwbouw.
De doelstelling van de opdracht is een gebruiksklaar opgeleverd bouwwerk in het derde kwartaal 2026 waarin de onderwijsactiviteiten van OBS De Margriet kunnen gaan plaatsvinden vanaf schooljaar 2026/2027.
Voor de bouwkosten van de nieuwbouw en renovatie van OBS De Margriet met een BVO van 2.604 m2 is een bouwbudget opgenomen van circa €6.750.000,- excl. BTW. Het budget is opgebouwd uit de volgende onderdelen (niet uitputtend):
▪ Voorbereidings- / engineeringskosten en coördinerende werkzaamheden voor eigen werk
▪ Sloop van één van de bouwdelen
▪ Bouwrijp maken terrein n.a.v. sloop
▪ Bouwkundige werkzaamheden voor renovatie en nieuwbouw
▪ Installatietechnische werkzaamheden voor renovatie en nieuwbouw
▪ (Organiseren van het) aansluiten nutsvoorzieningen
▪ Aanleg en inrichting van het schoolplein
▪ Alle voor aannemer benodigde opslagen en staartkosten
De volgende kosten maken geen onderdeel uit van de opdracht (de hieronder genoemde onderdelen zijn niet uitputtend):
▪ Kosten voor tijdelijke huisvesting
▪ Inrichtingskosten (losse inventaris)
▪ Leges en precario van gemeente en overheden
▪ Aansluitkosten van nutsvoorzieningen
Na de aanbesteding wordt één overeenkomst gesloten met de winnende inschrijving en deze overeenkomst betreft een uitvoeringsovereenkomst voor realisatiefase welke wordt gesloten onder UAV 2012. De intentie is dat de geselecteerde aannemer zowel het Uitvoeringsgereed Ontwerp-, als de realisatiefase doorloopt. De aannemer dient een aanbieding te doen, die past binnen zowel de financiële kaders als de eisen die gesteld zijn in deze
aanbesteding. Aannemer is verantwoordelijk voor de juiste, volledige en tijdige aanvraag van alle overige benodigde vergunningen met betrekking tot de uitvoering. De omgevingsvergunning, sloopmelding en ecologische ontheffing zijn reeds voorzien. Overeenstemming over planning en budget zijn benodigd voordat er tot start van de uitvoeringsfase kan worden overgegaan.
De toe te passen aanbestedingsprocedure is Europees niet-openbaar. Deze procedure bestaat uit twee fasen, de selectiefase en de gunningsfase.
In de selectiefase worden minimaal drie en maximaal vijf gegadigden geselecteerd die worden uitgenodigd voor de gunningsfase. In de gunningsfase doen de geselecteerde gegadigden een inschrijving.
Bron: Tenderned zondag 25 augustus 2024 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/346732
Aanbestedingsnieuws 9e jaargang editie 27 augustus 2024